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建商「黃鴨2日遊」搶客

連假看屋對決 北部烤肉趴 中部抽汽車

總銷百億元「君泰」，中秋將辦烤肉活動。圖為「君泰」看屋照。林琨凱攝

【劉曉霞╱台北報導】中秋連假明天展開，建商看好中秋連假人潮，推出活動吸引民眾，全台都有建案舉辦中秋烤肉活動，中部建商還大手筆推出抽汽車、賞酒活動，南部建商還結合「黃色小鴨」浪潮，送相關贈品，業者觀察可望增加3成買氣。

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淡水928檔期指標大案「宏盛新世界2」專案副理林子超說，本周六會邀請知名主持人陳斐娟談「熟齡人生的理財規劃」，名額有限，有興趣的民眾可先預約，此外，現場還有小丑、汽球表演，希望藉此增加來客人數，帶動買氣。

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三重海砂屋 1坪5.2萬重建

拖10年 待2戶簽約 就可拆除

 

新北市三重區賓士名宮大樓，已可拆除重建，僅剩2災戶未簽同意書。范厚民攝

【郭寶懃╱台北報導】折騰了10年，新北市三重區知名海砂屋「賓士名宮大樓」確定可拆除重建，目前已經將屋頂分離的部分先行拆除，由仲一建設負責重建計劃，但卡在尚有2戶住戶未簽重建合約，待取得全部49戶同意後便能執行拆除，預估災戶要繳重建費用每坪5.2萬元。

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賣屋所得 改以實價課稅

專家教省錢 留裝潢單據舉證開銷

實價課稅悄悄上路，預售屋、5年內成屋是國稅局主要查核對象。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】內政部實價登錄資訊上路後，愈來愈多民眾發現，財政部國稅局課徵財產交易所得已由過往習慣的「評定現值」改採「實價課稅」。有民眾在土城售屋，9月時被政府補追稅額。業者提醒，預售屋或是5年內房屋，改採實價課稅機率高，一定要保存發票、單據，以利報稅。

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M先生在土城和建商買1戶580萬元的住宅，因換屋需求，去年以670萬元出售，M先生今年以評定現值方式申報財產交易所得稅，卻被國稅局打回票，9月時收到補寄稅單，其中獲利的27萬元被認列是房屋所得，因此補繳3萬元稅金。

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房屋 上路

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