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【MyGoNews宋文欽/台北報導】2010年大台北房價飆漲,新北市南端的鶯歌房市也受惠,整體交易量於2010年底達到高峰,且房價也罕見地快速攀升。2010年初鶯歌火車站周邊新成屋產品,每坪行情僅10~12萬元,但年底每坪成交行情已達14~15萬元,平均約有3萬元漲幅,到2011年6月統計,平均行情還較2010年底再成長5~8%左右。
鶯歌當地房仲表示,鶯歌火車站周邊住家以大樓為主,但房價依屋況、屋齡而有價差。當地知名社區「台北捷座」屋齡僅1~2年,每坪行情17~19萬元,屋齡3~6年社區「麗保香榭」、「阿鴻當家」每坪行情13.5~16萬元,其餘屋齡超過10年以上大樓,每坪行情僅需10~12萬元,適合首購通勤族。
鶯歌除了「1字頭」房地產吸引首購族之外,其實還有一些重大建設積極的推動中,包括規劃中的「鳳鳴自辦市地重劃」,已完工的「新鶯堤外便道」、「三鶯陶花源」等,這個區域房地產發展,屬於「溫火慢熱」型,區域內比較沒有投資客,因此,房價沒有過度炒作,一切都按市場機制進行中。
而在逛完房地產市場之後,也援例的介紹一家鶯歌在地美食~【昭和園】為什麼會選擇這家美食焦點,很簡單,因為當地房仲業大力推薦,通常,想要找美食,聽在地人的建議一定錯不了。
ps:台北也有分店哦
店名:鶯歌創始店
地址:新北市鶯歌鎮光明街142號之1
電話:(02)8677-6833
鶯歌當地房仲表示,鶯歌火車站周邊住家以大樓為主,但房價依屋況、屋齡而有價差。當地知名社區「台北捷座」屋齡僅1~2年,每坪行情17~19萬元,屋齡3~6年社區「麗保香榭」、「阿鴻當家」每坪行情13.5~16萬元,其餘屋齡超過10年以上大樓,每坪行情僅需10~12萬元,適合首購通勤族。
鶯歌除了「1字頭」房地產吸引首購族之外,其實還有一些重大建設積極的推動中,包括規劃中的「鳳鳴自辦市地重劃」,已完工的「新鶯堤外便道」、「三鶯陶花源」等,這個區域房地產發展,屬於「溫火慢熱」型,區域內比較沒有投資客,因此,房價沒有過度炒作,一切都按市場機制進行中。
而在逛完房地產市場之後,也援例的介紹一家鶯歌在地美食~【昭和園】為什麼會選擇這家美食焦點,很簡單,因為當地房仲業大力推薦,通常,想要找美食,聽在地人的建議一定錯不了。
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店名:鶯歌創始店
地址:新北市鶯歌鎮光明街142號之1
電話:(02)8677-6833
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