【MyGoNews宋文欽/台北報導】來宜蘭礁溪購買溫泉宅的購屋客以外地居多,並且屬於銀髮族佔多數,不僅來自台北,也有購屋者從台中而來,購買溫泉宅的區域選擇,由以往較靠近郊區的五峰旗、跑馬古道轉進到市區湯圍溝公園,購屋者考量是靠近市區的生活機能、便利性強、交通便利,搭乘客運也不用再轉車。五峰旗大樓單價行情:屋齡5年約18~20萬元、屋齡10年約10~13萬元;湯圍溝公園附近多為新成屋及屋齡10~15年大樓,單價行情依屋齡,每坪可由11~30萬元。單價達30萬元的產品,位在重劃區居多,並且是5米~5米5的挑高產品,目前已經是屬於絕版產品,所以價位較高。
礁溪的溫泉宅都是屬於自挖井,再加熱供應溫泉為主,接管方式較不受購屋族青睞,房仲經紀人介紹物件時,就會先告知購屋者溫泉來源的方式,透天厝在市場流通數量相當稀少,去年曾有一戶是地坪24坪、建坪57坪,成交總價約1,380萬元,但屋況需要再整理。如果採租賃方式,屋齡10年以上的溫泉套房宅,每月約5,000~6,000元,屋齡5、 6年租金約8,000~10,000元,新成屋的租金要10,000元以上,因為宜蘭礁溪地區有佛光大學與淡江大學的學生,所以也受到學生租賃數量的影響,如果學校宿舍足供學生使用,市場租賃行情就會下滑。
稍稍瞭解一下宜蘭礁溪的溫泉住宅之後,援例的介紹一家當地業者推薦的美食,業者表示,宜蘭當地有一間知名的日式料理店-「武藏坊」評價還不錯,且在熱鬧的家樂福商圈旁,很好找。於是就出發囉!
店名:日式料理「武藏坊」宜蘭店
地址:宜蘭市舊城南路縣府一巷八號
電話:03-9358855
礁溪的溫泉宅都是屬於自挖井,再加熱供應溫泉為主,接管方式較不受購屋族青睞,房仲經紀人介紹物件時,就會先告知購屋者溫泉來源的方式,透天厝在市場流通數量相當稀少,去年曾有一戶是地坪24坪、建坪57坪,成交總價約1,380萬元,但屋況需要再整理。如果採租賃方式,屋齡10年以上的溫泉套房宅,每月約5,000~6,000元,屋齡5、 6年租金約8,000~10,000元,新成屋的租金要10,000元以上,因為宜蘭礁溪地區有佛光大學與淡江大學的學生,所以也受到學生租賃數量的影響,如果學校宿舍足供學生使用,市場租賃行情就會下滑。
稍稍瞭解一下宜蘭礁溪的溫泉住宅之後,援例的介紹一家當地業者推薦的美食,業者表示,宜蘭當地有一間知名的日式料理店-「武藏坊」評價還不錯,且在熱鬧的家樂福商圈旁,很好找。於是就出發囉!
店名:日式料理「武藏坊」宜蘭店
地址:宜蘭市舊城南路縣府一巷八號
電話:03-9358855
全站熱搜