【黃怡樺╱新北報導】連銓建設於新北市蘆洲區推出預售屋案「連銓秀吉」，基地位於光復路和長樂路口，隸屬於南港子重劃區。該區道路規劃整齊，且生活機能均已成形。此案樓高3米6，規劃16戶住家，4戶店面，總價1950~2100萬元。

該案基地面積162坪，全棟均為單層2併，A1戶為42.5坪、A2戶為43.68坪，全案格局方正，戶數整齊。格局均為3房規劃，戶戶擁有3面採光，並有前、後陽台的設置，大面的落地門窗，增加室內通風及採光，每個房間及衛浴均有開窗的設置。

周邊綠地豐富

現場專案經理林宏欽表示：「此案為日本熊谷組在台灣的分公司華熊營造所興建的，因此無論在施工技術與品質皆受肯定」。此區的生活環境單純，鄰近柳堤公園、長安公園，周邊綠地豐富，提供休閒場所。
日常採買須步行500公尺抵萬全傳統市場，或步行300~400公尺抵達佳瑪商場，距100~200公尺的長榮路多小吃商店。連外交通機能，開車族可透過台64快速道路、中山高往返各處，通勤族須步行800公尺至蘆洲捷運站，缺點是公車班次較少。

主臥空間寬敞，有大面窗設置，通風良好。規劃一字型廚具，烹飪動線流暢，配備為櫻花牌廚具。

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【基本資料】

單價：每坪46萬元
坪數：42.5~43.68坪
戶數：20戶
類型：大樓
公設比：29.59%
樓層：地上9樓、地下1樓
停車位售價：機械車位120~140萬元
平面車位180~190萬元
付款方式：自備30%、貸款70%
方位：坐西北朝東南
GPS座標：經度：121 28'23"緯度：25 05'17"
洽詢電話：(02)2289-0055
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：連銓建設

【社區機能】

管理方式：未定
預估管理費：未定
基地面積：162坪
格局：3房
單層樓高：1樓6米、2樓以上3.6米
完工日：2012年12月
建材配備：櫻花牌廚具、HCG衛浴、80x80cm拋光石英磚、錦鋐氣密窗、SPA淋浴柱
資料來源：連銓建設

【連銓秀吉優缺點比較】

★價位
優點：停車位開價120~190萬元合理
缺點：總價開價略高
★環境
優點：道路規劃整齊、生活機能完善
缺點：鄰近市場，環境較雜亂
★交通
優點：64快速道路、環堤大道可通往各處
缺點：大眾運輸工具較少
★規劃
優點：戶戶3面採光，均開窗
缺點：1樓規劃店面，人口較複雜
★學區
優點：忠義國小、蘆洲國中
缺點：忠義國小為滿額學校

【蘋果推薦】A1戶坪數較大

推薦該案A1戶型，坪數較大，且廚房與餐廳規劃較寬敞；不推薦A1戶型低樓層，臨長樂路與光復路口，居家安寧受影響。

【專家意見】生活機能完善

南港子重劃區從2000年規劃至今，生活機能已發展完善，且蘆洲房市的購買主力為3~4房，因此該案具有產品優勢。近年受捷運便捷性的帶動，亦有不少輕移民往該區居住。