【廣編特輯】
投資房地產，最重要的不再只是地段，「綠金」已然成為投資置產新觀念，同樣的交通和生活機能，只要了有公園綠地，住宅品質差異性相當大，自然也會有不同的房價表現。綜觀台北市公園綠地，從大安森林公園到植物園，乃至中正紀念堂、士林官邸，只要有規劃完善的綠意空間，這些「綠帶公園就是我家後花園」的無可取代優勢，就能令房價保值，進而燙金翻漲。
優質的生活不是近健身房、SPA館就好，唯有在綠意公園裡舒適的漫步呼吸，才能真正舒展放鬆身心。我有段時間住在三峽北大特區，其綠地生活規劃做得不錯，在悠閒的午後騎著腳踏車隨意慢逛覺得相當富足快樂，是生活中的小確幸。因此北大特區雖然捷運尚未完工成型，藉由高速公路等快速道路的交通路網，綠金的利多就促使房價從1字頭翻漲至3、4字頭，讓我荷包賺飽，輕鬆藉由投資對的房地產讓錢財入袋。

無可取代優勢 五股休閒綠意推升房價

不過，目前擁有綠金條件的生活圈，房價都已高不可攀，因此每坪仍位4字頭的五股洲子洋重劃區，就是我近期最關注的投資標的。五股洲子洋重劃區緊臨424公頃的大台北都會公園和五股溼地，擁有水岸休閒生態的多重生活優勢，我一直都相當關注，曾經騎著腳踏車繞了好大一圈，察覺其翻漲潛力，出手過法拍屋但未成功，沒想到瞬間已經從2、3字頭來到4字頭，十分驚人，再次證明房地產上漲先決條件之一，就是要擁抱完善的綠意休閒規劃、盡覽山色水景。

五股身價急起直追 增值接棒新莊副都心

我有投資新莊副都心的房地產，不過房價皆已上看7字頭，來到相對高點，若以新莊副都心作為中心點，僅5分鐘車程的五股洲子洋重劃區就是核心蛋黃區，仍位處於4字頭的房價，未來絕對享有比價效應，當捷運機場線通車、行政合署辦公大樓等建設通通到位，人員陸續進駐之後，富有完整生活機能的洲子洋重劃區將首當受惠，身價急起直追副都心，加上成熟的交通條件、水岸景觀和各大建案競推利多，房價相當具有爆發力，絕對是房產界的明日之星。